Специализированное финансовое общество используется, как инструмент классической секьюритизации, при этом эмитентом выступает само СФО, которому кредитор по денежному обязательству продает права требования, и таким образом списывает дебиторскую задолженность со своего баланса.

Облигации специализированного общества могут приобрести любые лица, в том числе кредитующие инвестиционный проект и физические лица, предоставляющие таким образом целевой заем.